Spelen we over links of over rechts?

De verschillende politieke partijen hebben allen hun ideeën over de woningmarkt. Het is nu afwachten in welke opstelling ze aan de regeringstafel zullen gaan plaatsnemen.

De partijen beschreven allemaal in hun partijprogramma’s de ideeën over de woningmarkt. Van D'66 met de voorkeur voor een geleidelijke maar integrale aanpak van de totale woningmarkt tot VVD die vooral streeft naar de vrije marktwerking voor de huren en behoud van de hypotheekrenteaftrek voor de kopers. Als de regering geformeerd wordt, kunnen er verschillende opstellingen ontstaan.

Reservebank
Gaan we over rechts, kan het dossier voor hervorming van de woningmarkt naar de reservebank. Dan ligt de focus op meer marktconforme huur waarbij de middeninkomens het zwaar krijgen. De hypotheekrenteaftrek blijft in tact, dus geen integrale aanpak. Alleen de laagste inkomens zullen voor de huurstijging ondersteund worden. Het gat tussen huur en koop blijft moeilijk te overbruggen voor de middeninkomens.

Gaan we over het midden, wordt het erg moeilijk met de hervorming van de woningmarkt. De voorstanders van een integrale markt staan recht tegenover de tegenstanders daarvan.

Een laatste alternatief is in mijn ogen een eerder beproefde tactiek met een combinatie van spelers waarbij paars de clubkleuren zijn (PvdA/VVD/D'66/Groen Links). Voor de ontwikkelingen op de woningmarkt wordt dan doorslaggevend welke speler het meest dominant is.

Ruimte op speelveld
Mijn conclusie is dat die laatste formatie misschien wel de meeste ruimte geeft op het speelveld. Het woningmarktdossier blijft in beeld. En al staat hervorming misschien niet bij alle spelers hoog op de agenda, het geeft wel de beste kansen.

Ik wacht de eindstand in spanning af. Ik wens de informateur veel succes en hoop voor de woningmarkt op een doordachte tactiek. Gaan we over links, over rechts of toch door het midden? In de eerste wedstrijd van Oranje werd aan de hand van twee invallers over links en rechts duidelijk dat deze combinatie voor kracht zorgde. Oranje en Paars zou wat dat betreft misschien op elkaar kunnen lijken...