Minister Van Middelkoop organiseerde afgelopen week in Den Haag een bijeenkomst met de corporaties die actief zijn in de 40 krachtwijken. Van Middelkoop wilde vooral horen van de corporaties:
- wat en waar het goed gaat
- waar mogelijke knelpunten liggen
- wat de corporaties als rol zien van de (rijks)overheid.
Een nuttige bijeenkomst waarbij ons advies vooral was: houdt de aandacht voor deze wijken vast. Natuurlijk zijn er ook andere aandachtspunten zoals de krimp en vele andere wijken die ook aandacht verdienen. Maar een blijvende focus op de integrale ontwikkeling in deze wijken, op sociaal, fysiek en economisch vlak, is van groot belang voor het succes. ”Het is een marathon en geen snelle sprint”, gaf een collega kenmerkend aan. "Verlies de aandacht in deze economisch mindere tijd met toenemende werkloosheid, gemeentelijke bezuinigingen en (gezien de verkiezingsprogramma’s) te verwachten koopkrachtdaling juist niet uit het oog", zo voegde ik daaraan toe. Bij dit alles moet de invulling vooral door de lokale overheden, corporaties en andere lokale betrokkenen gegeven worden. Zij weten wat in de wijk speelt en nodig is. Blijf bewoners activeren, waarbij juist de budgetten voor bewonersinitiatieven zeker in stand gehouden moeten worden. De centrale overheid als regisseur, maar de echte inhoud lokaal kleur geven. Wonen is tenslotte lokaal!
Gevolgen regelgeving
De Europese regelgeving in relatie tot de 40 wijken kwam uiteraard ook in het gesprek naar voren. Het bouwen van duurdere huurwoningen, de financiering van Koopgarant voor nieuwbouwprojecten en de commerciële plintfuncties kunnen niet meer met WSW-borging door de corporaties gefinancierd worden. De mix van inkomensgroepen, waarvoor bijvoorbeeld ook duurdere huurwoningen in een herstructureringswijk worden gebouwd, loopt risico gezien deze nieuwe regels. Hetzelfde geldt voor bepaalde voorzieningen zoals het bouwen van een aantrekkelijk winkelcentrum in een aandachtswijk. De minister heeft toegezegd onze adviezen en knelpunten op te nemen in een brief aan de kamer en het nieuwe kabinet.
Lokale contacten met wethouders en raad
Ook de nieuwe wethouder Wonen en de gemeenteraad zijn kort bijgepraat over bovenstaande ontwikkelingen door ZVH, Rochdale en Parteon. Wij hebben vervolgens met deze vertegenwoordiging van ca. 11 raadsleden en wethouders Jeroen Olthof en Corrie Noom een zonnige fietstocht door Zaandam gemaakt. Langs Poelenburg, Kroonenburg, de Vijfhoek, en de Havenbuurt. Daarbij is gesproken over de integrale aanpak van Poelenburg, de beheersing van het semi-openbare gebied bij woningen in Kroonenburg, de plannen voor de Havenbuurt etc. Geweldig om te zien dat er verschillende invalshoeken voor de aanpak in de Havenbuurt door onze gasten worden gekozen. Van behoud en herstel tot vernieuwing door sloop. Het mooie is dat dit ook in de programma’s van de drie corporaties tot uiting komt! “Een leerzame middag”, zo concludeerden de aanwezige raadsleden. De corporaties en gemeenten hebben elkaar continue nodig en dienen één gezamenlijk belang. Versterking van de woonfunctie en het woonplezier in onze stad!
Een interessante bijeenkomst voor alle partijen waarop vast en zeker een vervolg komt!
Posts
Geen opmerkingen:
Een reactie posten