Knap staaltje werk: positief advies Bewonersraad op Strategisch Voorraad Beleid

Het beleid van Parteon op het gebied van haar woningen en de strategische keuzes die daaromtrent worden gemaakt, is samengevat in het Strategisch Voorraad Beleid (SVB). Corporaties spelen via hun woningvoorraad in op de dynamiek in de woningmarkt. De juiste woningen op de juiste plaats met een bijpassende prijs en kwaliteit welke aansluit op de behoefte van de klanten. Ook wordt daarbij gestuurd op bijvoorbeeld het tegengaan van sociaal-economisch verval van buurten en ingespeeld op demografische ontwikkelingen zoals de vergrijzing. Er is zowel aandacht voor de effecten van het huidige beleid als voor het beleid om de gewenste ontwikkeling systematisch te vertalen naar complexinvesteringen. Gekoppeld aan dat basisbeleidsdocument worden ook de keuzes voor het huurbeleid, het woningkwaliteits- en onderhoudsbeleid en de nieuwbouw- en sloopkeuzes vastgesteld. In de afgelopen maanden is dat beleid hernieuwd opgesteld. Al met al, een zeer complex en strategisch belangrijk geheel.

Bouwen aan wijken!

Op zaterdag 10 april vond de verkoopbijeenkomst voor Rietvelden Noord plaats, een bouwproject in Wormerveer wat grote interesse heeft gewekt bij de Zaankanters. In deze tijden van moeizamere verkopen op de woningmarkt waren we blij verrast dat van de 650 algemeen geïnteresseerden in het hele plan (aangemeld via de site woneninrietvelden.nl) er 150 oprechte interesse toonden door langs te komen. In deze eerste fase gingen 20 royale appartementen in de verkoop. Daarnaast worden in dit deel van Rietvelden Noord mooie huurappartementen, bijzondere eengezinshuurwoningen en twee mooie zorgblokken voor Evean gebouwd. Vóór 1 juli gaat de bouw starten van deze nieuwe wijk op een centrale doch groene plek in Wormerveer.

250 miljoen naar Poelenburg
Daarnaast gaat de ontwikkeling van Poelenburg ook door.

Wie ontfermt zich over huurders bij bezuinigingen woningmarkt?

Overal vliegen de meningen en de discussies je om de oren, iedereen die ertoe doet op het gebied van wonen heeft wel iets te zeggen over de varianten voor bezuinigingen op de woningmarkt. Afgelopen week zijn deze gepresenteerd vanuit de werkgroep van het kabinet.

Op zich logisch dat iedereen hier 'iets' van vindt maar wat mij opvalt, is dat de overgrote meerderheid zich vooral bekommert over de hypotheekrenteaftrek en dus de eigenaar-bewoners. De huurders, die in alle vijf varianten voor bezuinigingen er méér op achteruit gaan dan de kopers, daarover hoor je bijna niets. Bijna de helft van de Nederlanders huurt (45%)! Als daar een groot verlies aan koopkracht optreedt geeft dat ook een behoorlijk effect op de economie. En dan doel ik vanuit de voorstellen met name op de middeninkomens. Maar ook ben ik verrast omdat een neutraal systeem van woontoeslag, waarover de afgelopen maanden in het ‘woonveld’ veel is gesproken, nergens in de vijf varianten terugkomt!