Bouwen aan wijken!

Op zaterdag 10 april vond de verkoopbijeenkomst voor Rietvelden Noord plaats, een bouwproject in Wormerveer wat grote interesse heeft gewekt bij de Zaankanters. In deze tijden van moeizamere verkopen op de woningmarkt waren we blij verrast dat van de 650 algemeen geïnteresseerden in het hele plan (aangemeld via de site woneninrietvelden.nl) er 150 oprechte interesse toonden door langs te komen. In deze eerste fase gingen 20 royale appartementen in de verkoop. Daarnaast worden in dit deel van Rietvelden Noord mooie huurappartementen, bijzondere eengezinshuurwoningen en twee mooie zorgblokken voor Evean gebouwd. Vóór 1 juli gaat de bouw starten van deze nieuwe wijk op een centrale doch groene plek in Wormerveer.

250 miljoen naar Poelenburg
Daarnaast gaat de ontwikkeling van Poelenburg ook door. Volgende maand wordt met alle partijen de hele planvorming en verdeling van kosten na jaren voorbereiding definitief ondertekend. In totaal is hier ruim 250 miljoen euro mee gemoeid over de komende 10 jaar.

Bijwerkingen ingrepen in wijken
In het kader van de ontwikkeling van deze Vogelaarwijk woonde ik laatst een lezing bij (verzorgd door gemeente Zaanstad) van Godfried Engbersen, hoogleraar sociologie aan de Erasmus Universiteit van Rotterdam. Hij heeft onderzoek gedaan naar ingrepen die overheidsinstanties en maatschappelijke partijen doen om bepaalde sociale aspecten te verbeteren. Zijn onderzoek wees uit dat deze ingrepen soms ook negatieve bijwerkingen hebben. In dat kader gaf hij ook aan, op te passen voor provocerende aspecten, zoals de zogenoemde Rotterdamwet. Het zorgt voor een stigma op de wijk. Ik vind overigens, omdat ik het zo af en toe ook binnen politieke kringen hoor als mogelijke gedachte voorbepaalde wijken in Zaanstad, hier ook zeker niet aan te bevelen. Met name ook de wijkaanpak en het slopen in deze wijken kwam aan bod. Zijn advies was niet te snel sloop als middel te zien om daarmee de sociale stijging van mensen trachten te bevorderen. Deze mogelijkheid tot stijging wordt volgens hem vooral beïnvloed door scholing en het vinden van werk. Ook gaf hij aan dat kleinere werkgelegenheid in de wijk zelf wel belangrijk is, maar dat het niet als hét instrument moet worden gezien om de werkgelegenheid voor mensen in de aandachtswijken te bevorderen. Dat laatste ben ik volledig met hem eens. Want bijvoorbeeld vanuit Zaanstad geredeneerd kan ook werk in Amsterdam, elders in Zaanstad of op Schiphol gevonden worden. Scholing en begeleiding is dan inderdaad wel essentieel.

Menging van wijken
Qua sloop ben ik het deels met hem eens. Uit onderzoek blijkt dat een goede menging van wijken (met diverse woningtypes en inkomensniveaus) wél zorgt voor een betere integratie en letterlijk het samenleven versterkt. Engbersen gaf aan dat inzicht grotendeels te delen. Naar mijn inzicht moet, wanneer de (woon)technische kwaliteit 'op' is, goed worden bekeken hoe de wijkdifferentiatie is opgebouwd en welke woonproducten toegevoegd moeten worden om een optimale mix te krijgen. Dat past prima in onze wijkaanpak zoals we die nastreven in Poelenburg, de Rosmolenwijk en andere gebieden in de Zaanstreek. Waarbij het verkopen van huurwoningen al dan niet met Koopgarant (zoals wij nu actiever doen) ook een bijdrage kan leveren aan de menging. Direct contact en ontmoeten doet er werkelijk toe om de integratie en het prettig wonen en samenleven te bevorderen.