Geef starters op de woningmarkt een kans!

Parteon zet zich in voor mensen die vanwege hun inkomen of lichamelijke beperkingen niet zelf kunnen voorzien in huisvesting. Denk bijvoorbeeld aan senioren, minder validen en jongeren. Door de gevolgen van de huidige economische crisis is het voor de laatste groep, de jongeren, niet altijd makkelijk een start te maken op de woningmarkt.

Om het voor starters, ook in financieel mindere tijden, haalbaar te maken een eerste stap in hun wooncarrière te zetten, is Parteon een unieke samenwerking aangegaan met het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) voor het verstrekken van Startersleningen. Parteon verstrekt als enige Zaanse woningcorporatie rechtstreeks, zonder tussenkomst van de gemeente, een Starterslening aan jonge kopers. In veel plaatsen in Nederland kan dit alleen via de gemeente. Voor bepaalde complexen zien we echter een voordeel in de starterslening en die mogelijkheid om de bouw te stimuleren, willen we niet laten liggen!

Steuntje in rug bij start
De Starterslening overbrugt het verschil tussen de aankoopkosten van de woning en het bedrag dat de starter maximaal kan lenen volgens de normen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Aan deze starterslening is een maximumbedrag verbonden van € 30.000. De verwachting is dat het inkomen van de starter stijgt door ontwikkeling in zijn werk in de daaropvolgende drie jaar. Na het derde jaar gaan de lasten omhoog, als het inkomen toereikend is. Zo niet, dan kan een hertoets worden aangevraagd en wordt een passende maandlast bepaald. De lening heeft een rentevaste periode van 15 jaar, de looptijd is maximaal 30 jaar. De lening kan op elk moment boetevrij afgelost worden.

Vooralsnog geldt de lening specifiek voor onze projecten Plan Jedeloo(eengezinswoningen) en Koning Davidstraat. Maar ik sluit niet uit dat de Starterslening in de toekomst ook bij andere nieuwbouwprojecten wordt ingezet.

25% korting
Overigens kan bij de aankoop van een aantal geselecteerde bestaande huizen en enkele nieuwbouwappartementen van Parteon gekozen worden voor een speciale koopvorm; koopgarant, waarbij aan álle kopers een korting van 25% wordt gegeven op de prijs.